A infiltração em construções é um problema sério. Pode causar desde danos estéticos até desabamentos.
E, claro, afetar a saúde das pessoas. Por isso, prevenir é a melhor saída.
Vamos entender se infiltração pode causar desabamento, como identificar e o que fazer para evitar esse problema.
Infiltração pode causar desabamento: o perigo da infiltração
A infiltração não é só aquela mancha feia na parede. Ela pode comprometer a estrutura do prédio.
Rachaduras, desgaste do concreto e até oxidação das ferragens são consequências comuns. Em casos extremos, pode levar ao desabamento.
No Brasil, a falta de impermeabilização é uma das principais causas de infiltração. E isso não é brincadeira.
Áreas como garagens e subsolos são as mais afetadas. A umidade entra, o mofo aparece e, se não for resolvido, a coisa só piora.
Sinais de que a infiltração está atacando
Saber identificar os sinais cedo é fundamental. Manchas escuras, mofo e cheiro de umidade são os clássicos.
Mas também fique de olho em rachaduras e bolhas na pintura. Se o revestimento começar a descascar, é sinal de que a água já está fazendo estrago.
“Outro alerta é o aumento na conta de água. Vazamentos ocultos podem ser um dos culpados. E, se a infiltração estiver perto de instalações elétricas, o risco de curto-circuito aumenta”, orientaram especialistas em caça vazamentos.
Por que a infiltração pode derrubar um prédio
A água é persistente. Ela vai corroendo os materiais aos poucos. Concreto, madeira, metal… Nada escapa.
Com o tempo, a estrutura fica fraca. E, se não for resolvido, pode desabar.
Um exemplo famoso é o Edifício Versailles, em São Paulo. Fissuras e infiltrações foram alguns dos motivos do desabamento.
A falta de manutenção e a oxidação das ferragens agravaram o problema. Uma tragédia que poderia ter sido evitada.
Como prevenir a infiltração
A prevenção é a chave para evitar dor de cabeça.
Aqui vão algumas dicas:
- Impermeabilização: Essa é a principal. Aplicar mantas asfálticas ou produtos específicos nas áreas críticas, como banheiros, cozinhas e lajes, faz toda a diferença.
- Manutenção regular: Vistorie o imóvel de tempos em tempos. Calhas entupidas, telhas quebradas e rachaduras precisam ser consertadas logo.
- Sistemas de drenagem: Garanta que a água da chuva seja escoada corretamente. Isso evita que ela se acumule e infiltre nas paredes.
O que fazer se a infiltração já apareceu
Se o problema já está aí, não adianta ignorar. O primeiro passo é descobrir a origem.
Pode ser um cano furado, uma falha na impermeabilização ou até um problema no telhado.
Depois, é hora de agir. Reparos estruturais, aplicação de produtos impermeabilizantes e, em casos mais graves, a ajuda de um profissional são essenciais.
Quanto antes resolver, menor o prejuízo.
Legislação e responsabilidade
No Brasil, existem normas técnicas que orientam como prevenir e tratar infiltrações. Em condomínios, a responsabilidade pode variar.
Se o problema for no encanamento comum, o condomínio deve resolver. Já se for na parte interna do apartamento, o morador é quem precisa cuidar.
Com base em dados da empresa Doctor Caça Vazamentos, a manutenção preventiva é essencial para evitar danos maiores.
Proprietários têm o dever de manter o imóvel em boas condições. E, se houver infiltração, comunicar o problema rapidamente.
Ignorar só piora a situação e pode gerar conflitos.
Conclusão
A infiltração é um problema que não pode ser deixado para depois. Ela destrói a estrutura, prejudica a saúde e pode custar caro.
A boa notícia é que, com prevenção e manutenção, dá para evitar a maior parte dos estragos.
Fique atento aos sinais. Manchas, mofo e rachaduras são alertas que não devem ser ignorados. E, se o problema já apareceu, não perca tempo.
Quanto antes resolver, melhor. Assim, você garante a segurança do imóvel e a tranquilidade de quem mora nele.
