Península Três Marias movimenta R$ 90 milhões em menos de dez dias e aposta em aviação privada para atrair investidores
Empreendimento da Elemental Construtora prevê investimento de R$ 400 milhões e busca transformar a região em um novo polo brasileiro de segunda residência de alto padrão
O mercado imobiliário de luxo ganhou um novo protagonista em Minas Gerais. O Península Três Marias, empreendimento desenvolvido pela Elemental Construtora às margens da represa de Três Marias, registrou aproximadamente R$ 90 milhões em intenções de compra em menos de dez dias após apresentações realizadas para investidores em São Paulo e Belo Horizonte. O resultado corresponde a cerca de 38% das unidades disponibilizadas na fase inicial de comercialização.
Com investimento estimado em R$ 400 milhões e Valor Geral de Vendas (VGV) projetado em R$ 2 bilhões, o projeto ocupa uma área de 630 hectares e aposta em um modelo que combina residência, hospitalidade, mobilidade aérea e experiências náuticas. O objetivo é posicionar Três Marias entre os principais destinos brasileiros para famílias de alta renda que buscam ativos imobiliários voltados ao lazer e à preservação patrimonial.
A primeira fase contempla 39 unidades conhecidas como Casas Suspensas, com áreas entre 200 e 800 metros quadrados e vista permanente para o lago. Segundo a incorporadora, 15 delas já receberam manifestações formais de interesse. O perfil predominante dos compradores é formado por empresários e investidores que procuram uma segunda residência com acesso facilitado aos grandes centros urbanos.
Um dos diferenciais estratégicos do empreendimento está na parceria com a Flapper para a operação de uma frota dedicada de cinco aeronaves. O plano prevê a utilização de um jato executivo, uma aeronave anfíbia e outros modelos voltados ao transporte dos proprietários a partir de cidades como São Paulo, Belo Horizonte, Brasília e Goiânia. A proposta busca reduzir significativamente o tempo de deslocamento e ampliar o alcance do destino para públicos de maior poder aquisitivo.
A aposta acompanha uma tendência observada em mercados internacionais, onde empreendimentos residenciais integrados a lagos, marinas e infraestrutura de mobilidade exclusiva vêm atraindo investidores interessados em ativos de longo prazo associados à qualidade de vida. No Brasil, produtos com essa combinação ainda são raros, especialmente fora dos tradicionais eixos do litoral.
Para especialistas do setor, o projeto sinaliza o surgimento de uma nova fronteira para o mercado imobiliário premium no interior do país. Ao unir natureza preservada, acesso aéreo privado, infraestrutura náutica e potencial de valorização imobiliária, Três Marias busca ocupar um espaço cada vez mais disputado entre destinos voltados ao turismo residencial de alto padrão. O desafio agora será transformar o interesse inicial do mercado em um ecossistema capaz de gerar desenvolvimento econômico, atrair novos investimentos e consolidar a região como referência nacional em luxo, lazer e patrimônio.
